Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли заложить квартиру если она в ипотеке

Должник-муж в программе обеспечения жильем многодетных не участвовал. По данным Росреестра собственники построенного их семьей дома, земли - его жена и дети и все. Его доля, в совместно нажитом имуществе, если он взял ипотечный кредит под залог квартиры жены с ее согласия под строительство дома - половина выплаченного на данный момент ипотечного кредита? Кредит еще не погашен. Сам должник в программе не участвовал.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека под залог имеющейся недвижимости: раскроем все нюансы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации любой желающий гражданин государства имеет право получить заем под залог ипотечной квартиры. Для того чтобы получить новый кредит, клиенту нужно обратиться в одну из существующих финансовых организаций с заранее подготовленным пакетом документом по требованию банка.

Стать владельцем кредитных средств клиент сможет после детального ознакомления с процедурой оформления. Повысить шансы на получение положительного ответа банка поможет обращение к профессионалам.

В результате сложившейся сложной и нестабильной экономической ситуации на мировом уровне и на территории РФ для многих граждан стали знакомы финансовые проблемы. Деньги нужны людям на самые разнообразные нужды. Часто единственным решением для выхода из сложной ситуации является получение кредитных средств под залог ипотечного имущества.

Процедура оформления достаточно простая. Большое количество существующих финансовых организаций позволяет подобрать кредитора с более выгодными условиями. Преимуществами такого вида получения займа можно считать:.

Отсутствие потребности в поручителях. Многие банки предоставляют денежные средства, не требуя подтверждения платежеспособности. Оперативность оформления. Так как не всегда для оформления такого вида кредита нужна справка о доходах, воспользоваться данным видом кредитования могут неофициально работающие граждане. Потенциальные заемщики, прежде всего, интересуются суммой денежных средств, которую смогут получить. Размер реального займа зависит от множества факторов, учитываемых кредитором.

На решение влияет состояние ипотечной квартиры и число оставшихся взносов по погашению ипотеки. Вердикт банка может быть разнообразным:. Кредитор не сможет обойти вниманием состояние объекта недвижимости. Жилье, находящееся на стадии возведения, которое еще не эксплуатируется, дает право на получение кредита в меньшей сумме, нежели можно получить за жилой объект, который используют.

Больше вероятности получить желаемую сумму денег у владельцев эксплуатируемой квартиры, на стадии завершения выплат долговых обязательств по ипотеке.

Прежде чем получить заемные средства, клиенту необходимо заняться подготовкой документации, которая станет подтверждением личности кандидата и права распоряжения залоговым имуществом. Для того чтобы получить кредит в банке под залог квартиры нужно подготовить документы в виде:.

Это лишь минимум документации, запрашиваемой большинством кредитных организаций. Банки могут потребовать дополнительные документы, среди которых бумаги, отражающие историю внесения платежей по кредиту, документация о подтверждении доходов заемщика. Дополнительные бумаги позволяют увеличить шансы клиента на получение заемных средств. Принимая решение о получении кредита, заемщик должен осознавать то, что становится заложником финансового бремени, к которому следует основательно подготовиться.

Важно остановить свой выбор на надежной финансовой организации, выбранной из огромного количества банков, представленных на рынке кредитования. В этом случае целесообразно будет обратиться к профессионалам. Также необходимо оценить свою платежеспособность. Средств должно хватить на то, чтобы покрыть долговые обязательства по ипотечному кредиту и образовавшемуся новому займу.

Предварительные подсчеты рисков позволят клиенту оказаться в ситуации, которая повлечет за собой потерю недвижимости. Выбрать подходящий банк среди представленных на рынке достаточно не просто. В кредитных программах организации прописывают совершено разные условия.

Не исключен риск получения отказа по заявке, причины для этого могут быть разными. Заем могут не предоставить в результате выявленных в анкете ошибок или предоставлении не всех документов. Обращение к специалистам значительно повысит шансы на получение денежных средств.

Профессионалы своего дела предоставят грамотную консультацию, предоставят рекомендации по выбору подходящего банка, помогут с правильной подготовкой заявки. Обратившись к нам уже сегодня, вы сможете в ближайшее время стать обладателем займа в необходимом размере на выгодных условиях. Кредитование Физ. Воплотите свои мечты прямо сейчас! Отправить заявку на кредит.

Все права защищены. Написать нам Карта сайта. Наш адрес. Многоканальный телефон. Мы Вам перезвоним просто оставьте заявку Ваше имя не правильно заполненное поле.

Ваш телефон не правильно заполненное поле. Я соглашаюсь на обработку моих персональных данных в соответствии с законом РФ и Политикой конфиденциальности. Заказать звонок. Мы подадим за вас заявление на осуществление процедуры банкротства Ваше имя не правильно заполненное поле.

Подать заявление. Получите консультацию юриста заполнив эту форму Ваше имя не правильно заполненное поле. Получить консультацтю. Узнайте свою кредитную историю Ваше имя не правильно заполненное поле.

Напишите нам сообщение Ваше имя не правильно заполненное поле. Ваш e-mail не правильно заполненное поле. Ваше сообщение. Ваш телефон поле не заполнено. Общая сумма долга. Ваш официальный доход поле не заполнено. Ежемесячный платёж по кредитам. Часть долгов находится у судебных приставов Да Нет. Получить консультацию. Ваше имя поле не заполнено. Ваш возраст. Регистрация Спб и ЛО Другой регион. Сумма кредита.

Лица, ИП. Наличие кредитной истории Отсутствует Имеется, просрочек не было Имеется, были просрочки до 30 дней Имеется, были просрочки более 30 дней. Отправить заявку.

Можно ли заложить квартиру, если она ипотечная

Возникли непредвиденные траты? А у Вас еще и ипотека…. Мы составим новый договор ипотечного займа. Выкупим Ваш долг у Банка собственными средствами, закрывая предыдущий. Вам же необходимо будет погашать задолженность только нам. У нас можно получить необходимую сумму в кредит — на принятие решения и подготовку всех документов по заявке уходит около 2-х дней. Это позволяет не тратить время на получение дополнительных справок и подтверждений платежеспособности.

Ипотечный кредит на квартиру под залог покупаемой квартиры оформляется официально - мы заключаем с клиентом договор займа и залога, который проходит регистрацию. Он служит гарантией того, что имущество защищено по закону. Залог недвижимости 10 Лет успешной работы. Заказать обратный звонок. Главная Кредит под залог квартиры Залог ипотечной квартиры. Кредит под залог квартиры в ипотеке. Деньги под залог ипотечной квартиры за 2 дня!

Мы поможем решить проблемы за короткое время! Условия: Документы Оформляется кредит по трем документам: Паспорт Свидетельство о регистрации собственности Документы основания на недвижимость Это позволяет не тратить время на получение дополнительных справок и подтверждений платежеспособности. Гарантии Кредитная история не принимается во внимание. Не стоит беспокоиться, что получить деньги Вы не сможете, если есть открытый долг.

Поручители не нужны. Кредит оформляется по тем документам, которые уже есть в наличии - не нужно будет обращаться к родным и близким, посвящать их в финансовые дела. Справка о заработках не потребуется. Вы получите заем даже в случае, если временно не работаете и не можете предоставить официальный документ.

Преимущества кредита под залог ипотечной квартиры Выгодные проценты! Мы предлагаем клиентам проценты, которые сопоставимы с банковскими программами. Но, благодаря нашим условиям, заем окажется более выгодным, доступным.

Любая недвижимость! Вы сможете получить кредит под квартиру: неприватизированную, в строящемся доме или под залог уже имеющегося недвижимого имущества. Удобный график! В отличие от многих организаций мы составляем график выплат, исходя из пожеланий и возможностей клиентов. Аннуитетные платежи! Есть возможность выбрать схему оплаты аннуитетными платежами, что позволит максимально быстро выплатить все задолженности, решить возможные проблемы. Мы ценим Ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам.

Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации любой желающий гражданин государства имеет право получить заем под залог ипотечной квартиры. Для того чтобы получить новый кредит, клиенту нужно обратиться в одну из существующих финансовых организаций с заранее подготовленным пакетом документом по требованию банка. Стать владельцем кредитных средств клиент сможет после детального ознакомления с процедурой оформления.

Несмотря на то, что ипотечная квартира находится под обременением банка, теоретически заемщик имеет право использовать ее в качестве залогового имущества для нового кредита. Причем квартиру можно использовать в качестве залога даже в том случае, если она находится в строящемся доме.

Однако на практике получение займа под залог ипотечного жилья достаточно проблематично. На законодательном уровне процедура называется последующей ипотекой. Первым делом заемщику следует обратиться к кредитору, у которого он оформил ипотеку. Понадобится получить согласие на использование ипотечного жилья в качестве залога.

Если оформлять кредит в этом же банке, то не придется привлекать поручителей, предоставлять справку о доходах, собирать документы, поскольку вся эта информация уже имеется. Факт: многие кредитные организации еще на этапе заключения ипотечного договора прописывают запрет на последующую ипотеку. Прежде чем подавать заявку, прочитайте договор. Факт: для получения более выгодного займа заемщик должен иметь официальный доход.

Средний диапазон по возрасту — лет. Необходимо получить разрешение у банка-залогодержателя. При этом многие организации запрещают последующую ипотеку еще во время заключения сделки.

Важно: если в истории ипотечных платежей были просрочки, то шанс получить новый кредит стремится к нулю. Получайте лучшие статьи на почту. Информационный портал для заемщиков О проекте Реклама Авторам. Главная Статьи Недвижимость Как взять кредит под залог ипотечной квартиры. Как взять кредит под залог ипотечной квартиры Автор Филипп Барашков Особенности процедуры На какую сумму можно рассчитывать и от чего она зависит Ипотечная квартира как залог для нового кредита: плюсы и минусы Как получить деньги под залог ипотечной квартиры Несмотря на то, что ипотечная квартира находится под обременением банка, теоретически заемщик имеет право использовать ее в качестве залогового имущества для нового кредита.

Особенности процедуры На законодательном уровне процедура называется последующей ипотекой. Предыдущая статья. Следующая статья Продажа конфискованного имущества судебными приставами. Филипп Барашков Описание профиля автора статей на инвестиционном портале — Филипп Барашков. Рекомендуемые статьи. Как взять ипотеку под залог недвижимости? Как оформить залог по договору займа и не лишиться недвижимости. Как взять кредит под залог акций.

Где можно получить кредит под залог земли. Как проверить квартиру на залог и арест. Отправить сообщение об ошибке? Комментарий дополнительно. Отправить Отмена. Шанс потерять жилье под обременением, если не будет возможности делать ежемесячные взносы. Нецелевое использование. Не придется отчитываться кредитору о том, куда были потрачены средства.

Взять кредит под залог ипотечной квартиры

Здравствуйте Анна! Оно на законодательном уровне не запрещено. В вашем случае изначально стоит отметить важный нюанс - вероятнее всего, действующий договор ипотеки охватывает всю жилплощадь. Зачастую, даже при долевом делении, банки требуют заключения соглашения со всеми собственниками.

Это обусловлено частью 4 статьи 5 вышеуказанного закона. Она оговаривает, что передача в ипотеку части недвижимости, которая не может быть самостоятельным предметом, запрещена. Проще говоря — квартиру, при невыделенных комнатах, а в случае ее деления долей части жилплощади, в том числе и санузла с кухней взять в ипотеку банк не сможет. Также стоит учитывать статью 7 вышеуказанного Федерального закона. Она требует разрешение от всех собственников жилплощади на передачу в залог этой недвижимости.

Либо заключения соглашения с ними. Соответственно, выделение каких-либо долей для ипотеки, а не собственности, по отдельной квартире невозможна. Она полностью является залоговой. Что касается возможности последующей ипотеки, то во всех статьях указанной главы присутствует важная оговорка — применение возможно с разрешения залогодержателя.

То есть действующего кредитора — банка. Получить его достаточно проблематично. Так же сложно найти коммерческую структуру, готовую стать в очередь по ипотеке.

Если говорить итогово о фактическом положении дел, то получить займ под залог жилой недвижимости, уже обремененной ипотекой, у вас не удастся. Ни один банк не примет такую квартиру в залог в качестве обеспечения. Да и разрешение вам вряд ли дадут на последующую ипотеку. Поэтому, при потребности в получении дополнительного займа, есть два варианта выхода. Первый — оформлять кредит наличными. Здесь особой роли не играет — обращаться в действующий банк или сторонний. Правда на крупные суммы рассчитывать не приходится.

Без обеспечения займ предоставят, вероятнее всего, не более чем на тыс. Естественно, если у вас доход достаточно большой. Второй — рефинансирование ипотеки в другом банке на большую сумму, чем у вас осталось в качестве основной задолженности. Некоторые кредиторы предоставляют такую возможность. Причем параллельно с решением проблемы заимствования денег, появляется вероятность уменьшить итоговую переплату, снизить ежемесячный платеж.

Либо использовать другие преимущества перекредитования. Единственный нюанс — рефинансирование возможно исключительно при отсутствии просрочки. Если у вас возникли финансовые сложности, и не удается своевременно оплачивать действующий займ, то вам стоит обращаться по вопросу реструктуризации, а не перекредитования. Ознакомиться ос всеми нюансами данной услуги можно в этой статье нашего портала. Важно помнить, что изменение условий действующего долгового обязательства — право банка, а не обязанность.

Невзирая на проблемы, которые у вас возникли. Выберите город получения кредита наличными. Если есть ипотечная квартира, можно ли передать ее в залог по другому кредиту? Где лучше? Здравствуйте, Виктория! У меня кредит в одном банке, просрочка по платежам. У мужа ипотека в другом, платит исправно. Я - созаёмщик. Долевая собственность. Остались вопросы? Задай их нашему эксперту Виктории Логиновой. Задать вопрос. Задайте свой вопрос.

Последние вопросы. Могут ли забрать ипотечную квартиру, если это единственное жилье? Можно ли рефинансировать ипотеку в другом банке? Одобрят ли ипотеку, если есть просрочки у будущего созаемщика? Текст отзыва. Прислать уведомление об ответе на вашу почту? В помощь заемщику:. Популярные предложения:. Полезная информация:.

Как взять кредит под залог ипотечной квартиры

Должник-муж в программе обеспечения жильем многодетных не участвовал. По данным Росреестра собственники построенного их семьей дома, земли - его жена и дети и все. Его доля, в совместно нажитом имуществе, если он взял ипотечный кредит под залог квартиры жены с ее согласия под строительство дома - половина выплаченного на данный момент ипотечного кредита? Кредит еще не погашен. Сам должник в программе не участвовал. Субсидия на строительство дома выделялась на жену.

Взял кредит под залог квартиры на пять лет. Естественно оформлена страховка в Ренессанс жизнь. Так как под залог, оформлен кредит частично ипотечный. Кредит погашен полностью, Ренессанс жизнь теперь говорит, что так как частично ипотечный, мы страховку не вернём, не работаем с ипотечными кредитами. А когда брали р. Полагается мне выплата страховки? Взял ипотечный кредит под залог квартиры, у ИП и на свое ИП, работал по тому моменту как открывал ИП, единственное жильё,прописаны дети до 18 лет, бизнес распался.

Нечем платить, возможно ли объявить себя банкротов при этом сохранить жилье? У частного инвестора, у него открыто ИП специально для дачи займа под залог. Взят ипотечный кредит под залог квартиры, в договоре прописано, цель кредита неотъемлемые нужды.

Можно ли его погасить мат капиталом? Нам нужно продать однокомнатную квартиру, купленную на материнский капитал, которая принадлежит нам с мужем и двум нашим детям на праве собственности в равных долях. Хотим покупать дом и взяли нецелевой ипотечный кредит в Сбербанке под залог нашей трехкомнатной квартиры, которой мы владеем с мужем в равных долях.

Также на покупку дома. У меня такая ситуация. Я взяла в банке кредит на покупку квартиры под залог родительской квартиры, но оформлен данный кредит как ипотечный. В квартире два собственника. Мог ли один из них взять ипотечный кредит в банке под залог его доли и не известить другого об этом? Подозреваю в таком коварстве. Квартира куплена с участием ипотеки и мат. Может ли мой официально неработающий муж взять в банке кредит под залог ипотечной квартиры и участка с недостроем?

Хотим взять ипотечный кредит под залог своей квартиры. Банк требует архивную выписку из лицевого счета квартиры. Где её брать? Подскажите пожалуйста! Заранее благодарю Вас! Вопрос по ипотечному кредиту. Был взят 10 лет назад под залог имеющейся квартиры.

По просьбе брата жены. Деньги переданы ему, он решил свои проблемы и обещал выплачивать. И до сих пор выплачивал без проблем. В году взял кредит под залог квартиры на 20 лет. Оформление прошло как ипотечный кредит. Полностью рассчитался за кредит в году досрочно. Могу ли я получить налоговый вычет по этому случаю.

Если да, то не поздно ли сейчас подать документы, либо в следующем году. У меня подруга взяла ипотечный кредит на свое имя, но при покупке оформили квартиру на двоих с мужем. На данный момент они хотят разводиться. Муж нигде не работает, набрал мелких кредитов в разных банках, живет у родителей.

Он согласен отказаться от квартиры в пользу жены, но подскажите как это правильно сделать, ведь квартира под залогом до конца выплаты ипотеки. Взят ипотечный кредит родителями супругов. В залоге под кредит находится квартира в которой живут дети. Возможно материнским капиталом погасить ипотечный кредит? У должника есть квартира под залогом по ипотечному кредиту, у меня есть исполнительный лист на должника. Могу ли я обратить взыскание на заложенную квартиру?

Желательно получить ответ с ссылками на законодательства. Судья говорит, что преимущественное право у организации, предоставившей кредит. Кредит был взят раньше, чем заем. Хочу взять кредит под залог доли в квартире.

Обратился в Санкт-Петербургский Ипотечный Залоговый центр. Объяснили, что оформляют по ипотечному договору. На какие моменты стоит обратить внимание при подписании договора? И какие на практике бывают подводные камни? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Взять кредит под залог ипотечной квартиры.

Можно ли взять ипотечный кредит под залог неприватизированной квартиры. Адвокат Матвеева Татьяна Геннадьевна. Квартира не в вашей собственности. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич. Нет, так как она не в собственности. Консультация по Вашему вопросу. Могу ли я взять кредит под залог ипотечной квартиры? Юрист Колковский Юрий Валерьевич. Нет это нереально, так как она и так в залоге. Можно ли взять кредит под залог ипотечное квартиры?

Военная ипотека. Юрист Мещерин Геннадий Алексеевич. Однозначно ответить на вопрос сложно. Банки по разному подходят к решению подобных вопросов, в каком-то банке возможно, в каком-то нет. Рекомендую Вам обратиться непосредственно в банк, с которым Вы собираетесь работать и уточнить данное условие.

Если чисто логически - квартира в ипотеке, значит с обременением в залоге у банка до полного погашения кредита. Имущество с обременением не может выступать гарантом по каким-либо обязательствам. При проведении банком проверки заявки, Вам просто не одобрят получение кредита.

Желаю успехов! Юрист Курбанова Алёна Петровна. Здравствуйте Ирина! Имущество приобретенное в браке является совместно нажитым. Муж не мог не принимать участие в программе по обеспечению жильем многодетной семьи. Ипотечная квартира, даже если была оформлен на мужа, является совместно нажитым имуществом. У жены должника есть имущество. У него - нет. При этом на его строительство должником был взят ипотечный кредит под залог квартиры его жены.

Имеет ли он "совместно нажитое имущество" в этом доме? При этом. Юрист Семенов Борис Александрович. Здравствуйте Кредит под залог квартиры жены не мог быть выдан без ее согласия.

При этом она сама должна быть заемщиком или поручителем. Сам дом является совместно нажитым имуществом. Олег Евгеньевич. Юрист Молоканов Андрей Георгиевич. Напишите сперва им претензию.

Возникли непредвиденные траты?

При выдаче займов в крупных размерах банки часто используют обеспечение кредита — залог. В случае ипотечного кредитования в качестве залога может выступать приобретаемое жилье либо недвижимость, уже находящаяся в собственности заемщика. Выбор в пользу уже имеющейся недвижимости имеет определенную подоплеку. Оформляя ипотеку на новое жилье, будущий владелец ограничен в проведении большинства юридических операциях, так как недвижимость технически находится в собственности банка до полной выплаты кредита.

Кредит под залог квартиры в ипотеке

Здравствуйте Анна! Оно на законодательном уровне не запрещено. В вашем случае изначально стоит отметить важный нюанс - вероятнее всего, действующий договор ипотеки охватывает всю жилплощадь.

Несмотря на то, что ипотечная квартира находится под обременением банка, теоретически заемщик имеет право использовать ее в качестве залогового имущества для нового кредита. Причем квартиру можно использовать в качестве залога даже в том случае, если она находится в строящемся доме. Однако на практике получение займа под залог ипотечного жилья достаточно проблематично. На законодательном уровне процедура называется последующей ипотекой. Первым делом заемщику следует обратиться к кредитору, у которого он оформил ипотеку.

Можно ли взять кредит под залог ипотечной квартиры

Добрый день. У меня вот такой вопрос: у нас с мужем в браке взята квартира в ипотеку. Выплачиваю кредит за нее я, так как у мужа огромные долги во всевозможных банках и займовых конторах. О долгах муж не рассказывает, врет что все выплатил. На данный момент долг почти пол-миллиона на сайте судебных приставов и я боюсь, что это еще не все. Пол года назад у нас пропало свидетельство о регистрации на квартиру.

Актуальная база новостроек с квартирами от застройщиков, планировками и ценами. Описание, сроки сдачи, местоположение на карте, информация о застройщике.

.

Если есть ипотечная квартира, можно ли передать ее в залог по другому кредиту?

.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру в ипотеке? Продажа квартиры, находящейся в залоге у банка. Инвестирование
Комментариев: 3
  1. Христина

    Адвокат Смирнов Андрей Михайлович, то о чем вы говорите в этом ролике происходит не только при обращении в силовые структуры. Сейчас жаловаться простому гражданину куда-либо, просто бесполезно. Не важно куда вы жалуйтесь, в ЖЭК, в администрацию, полицию и пр. Через месяц приходит отписка, суть которой проверили и не подтвердилось или виноватых нет. Лет 15 назад еще что-то делалось по заявлениям. Сейчас бесполезно.

  2. Лилиана

    Бредовая идея, лично я соберу народ если это примут и перекроем пол города. Какие могут быть налоги если я два раза в год ремонтирую ходовую. А на японскую машину 80-го года запчасти ох какие не дешовые, если буду идеальные дороги, машину будет не опасно оставлять под домом, тогда да я согласен платить

  3. Эвелина

    Здравствуйте Тарас. Я как гражданин Украины посетил КП Право г.Одесса, и в момент посещения решил воспользоваться туалетом для посетителей, но из-за неадекватности охранника я не смог посетить туалет. Я вызвал полицию, но она не приняла мер к защите моих прав. Законным ли мои действия, если да то как можно доказать, что охранник и полиция были не правы, что я как посетитель имею право пользоваться туалетом для посетителей свободно.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.