Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Иск о разводе и истрбовании имущества приобретенного до брака

У меня в собственности квартира приобретенная до брака, сейчас я хочу ее продать, нужно согласие супруга? И попадает это квартира в раздел имущества при разводе? Муж подарил свою квартиру куплена до брака своей сестре, жилья своего нет. Проживает с женой в законном браке по временной прописке на 5 лет. Может ли он претендовать на имущество жены при разводе, если квартира куплена женой до брака?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имущество до брака при разводе

Не могли бы вы помочь составить исковое заявление о разделе имущества купленного мною до брака. Мы с женой в данный момент в разводе и я не могу забрать имущество,так как оно находится в её квартире в её собственности. Документы на имущество есть у меня на руках. Если бывшая супруга отказывается добровольно передать ваше личное имущество, то обратитесь в суд с виндикационным иском, но при этом сразу подайте ходатайство об обеспечении иска.

В иске перечислите все имущество подлежащее истребованию и адрес, по которому оно находится. Такое исковое заявление в чате можно подготовить на платной основе.

Стоимость от рублей, обращайтесь. Оплата в чате, гарантии предоставляет сайт. В случае невыполнения заказа, деньги вам вернут. В моей практике таких случаев пока не было. Перечень имущества, которое необходимо истребовать с сканами документов. Дата вступления в брак, дата расторжения брака, на основании чего расторгнут брак, адрес нахождения имущества. Личные данные, либо можете потом их впечать в иск.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью.

Если жена чинит препятствия к изъятию Вами принадлежащего Вам по закону имущества, просто обратитесь к участковому он обеспечит доступ, в том числе в жилое помещение и. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Семейное право Раздел имущества Имущество купленное до брака Здравствуйте! Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 2. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Григорьев Руслан.

Я не могу составить заявление, все необходимые документы есть, нужно грамотно составить заявление. Анатолий клиент, г. Перечислите документы необходимые для составления искового заявления? Рейтинг Правовед. Кафаров Роман. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью.

Она препятствует этому! А милиция говорит что это всё решает суд. Я не могу составить заявление,все необходимые документы есть,нужно грамотно составить заявление.

Анатолий, уточните Вам необходимо подготовить заявление в суд или полицию? Все услуги юристов в Москве. Составление иска о разделе совместно нажитого имущества. Раздел совместно нажитого имущества. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Законно ли соглашение о разделе имущества, купленного в браке?

Может ли супруга претендовать на имущество, купленное за 5 лет брака в Италии? Имеет ли жена право на раздел имущества, купленного до брака? Считается ли совместным имуществом в браке квартира которую купила нам мама мужа продав свою? Как купить квартиру, чтобы супруг в будущем не претендовал на часть имущества, купленного в браке? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Имущество купленное до брака

Заключение брачного союза является основанием для возникновения личных и имущественных прав и обязанностей между супругами. При этом брак не является препятствием для реализации собственником своих возможностей в отношении личного имущества. Рассмотрим подробнее, в чем различия между личной и совместной собственностью. Варианты судебного и добровольного раздела и особые ситуации при разделе. В процессе расторжения брака встает вопрос о разделе всей собственности , которая имеется у супругов.

Имущество при разделе подразделяется судом на личное и совместно нажитое. Общая собственность подлежит разделу, личная — не делится и остается у супруга в полном объеме. В соответствии со ст. Также к личному имуществу относится наследство , собственность, полученная по договору дарения и в результате безвозмездных сделок.

К совместной собственности ст. Кроме того, разделу подлежит все, что граждане приобрели на совместные деньги в период брака. Банковские счета, оформленные в период брачного союза, принадлежат двум супругам. Вне зависимости от того, кто является вкладчиком. Таким образом, добрачное имущество, которое не претерпело изменений за счет второго супруга, не подлежит разделу в судебном порядке при разводе. Собственник имеет право распоряжаться имуществом по собственному желанию в соответствии со ст.

Раздел как личной, так и совместно нажитой собственности может производиться в судебном порядке или на добровольной основе. Документ представляет собой добровольный раздел имущества, владельцами которого являются супруги.

По инициативе сторон, разделу подлежит личная и совместная собственность, а также имущественные права. В период брака муж и жена имеют право по общему согласию внести неограниченное количество поправок в контракт. Каждое изменение подлежит заверению нотариусом, по аналогии с основным документом. Граждане имеют право оформить контракт, до заключения брачного союза и в период брака. Его действие прекращается при расторжении брака. Исключение составляют пункты, предусмотренные на случай развода.

Альтернативным вариантом добровольного раздела личной и совместной собственности является соглашение о выделении долей. Документ составляется по желанию супругов в период брака или в течение 3 лет после развода. Его обязательно должен заверить нотариус. Если супруги не могут прийти к общему мнению относительно раздела личного имущества, то заинтересованное лицо может обратиться в суд.

Добрачная собственность мужа и жены не подлежит разделу при разводе в соответствии со ст. Исключение составляет имущество, в которое вторым супругом, посредством труда или за счет собственных средств, внесены значительные изменения.

Обязательным условием является значительное увеличение стоимости объекта. Если одним из супругов до брака в личную собственность было приобретено жилое помещение, то он имеет право пользования и распоряжения им по своему усмотрению.

В том числе он может зарегистрировать супруга по месту жительства или по месту пребывания. Он теряет право проживания на жилплощади бывшего супруга. Закон предусматривает возможность добровольного снятия с учета по месту жительства. Для этого бывший супруг самостоятельно обращается в паспортный стол с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Если супруг после развода не проявляет инициативы по изменению прописки, собственник имеет право обратиться в суд, для снятия с учета в принудительном порядке.

Исключение составляет ситуация, когда право проживания сохраняется за бывшим мужем на основании соглашения, заключенного между супругами. Исключение в разделе личной собственности предусмотрено ст. Ее действие применяется, если собственник имущества отказывается выделять долю в личном имуществе супругу, который внес значительные изменения в объект собственности.

Для этого необходимо составить исковое заявление. Документ должен содержать подробную информацию о проведении ремонтных работ, реконструкции или перепланировке. В качестве доказательной базы необходимо приложить чеки на приобретение строительных материалов, оформление проектной документации, отчет независимого оценщика об увеличении стоимости объекта.

Решение о выделении доли или денежной компенсации за проведенные работы принимает суд. Раздел имущества в таком случае на 2 доли маловероятен. Разделению подлежит сумма затрат, понесенных в процессе ремонта, или общая сумма, на которую увеличилась стоимость объекта.

Если супруг может доказать, что улучшения произведены исключительно за счет его личной собственности, то решение суда обяжет собственника компенсировать затраты в полном объеме. Наличие совместных детей у супругов не имеет большого значения при разделе. Родители при расторжении брака не могут разделить имущество, которое было собственностью одного из супругов, но в период брака было переоформлено в собственность детей.

Такой же принцип действует в отношении денежных средств, внесенных на детские счета. Популярная проблема при расторжении брачного союза — это раздел жилого помещения , которое один из супругов приобрел по договору ипотечного кредитования до заключения брака. Объектом спора являются платежи, которые вносились в период брака за счет совместного имущества супругов. Если заявитель сможет доказать, что взносы платились за счет общих доходов, суд может признать квартиру совместной собственностью.

Суд рассчитает долю, в зависимости от объема внесенных платежей. Если между парой отсутствует официально зарегистрированный брачный союз, то основания для возникновения режима совместной собственности отсутствуют. Сожители не имеют прав на имущество друг друга. Собственность каждого из гражданских супругов является их личным имуществом. Не имеет значения, приобреталось оно до начала совместной жизни или после него.

При расторжении гражданского брака разделу может подлежать только то имущество, которое оформлено на сожителей в общую долевую собственность. Подведем итоги. Имущество, приобретенное до брака, относится к личной собственности граждан.

Закон предусматривает возможность его добровольного и судебного раздела. В особых ситуациях личное имущество подлежит разделу в судебном порядке. Собственность сожителей не делится при расторжении брачного союза. Содержание Подлежит ли разделу? Как разделить? Брачный договор Соглашение Обращение в суд Недвижимость, где прописан бывший супруг Если проведен ремонт на общие деньги При наличии совместных детей Квартира, приобретенная в ипотеку При гражданском браке Полезное видео.

Гражданин, состоящий в официальном браке, имеет право реализовать личное добрачное имущество по своему усмотрению. Товары, приобретенные на денежные средства от такой реализации или с добрачных вкладов, также относятся к личной собственности.

Брачный контракт можно заключить до регистрации официального брачного союза. Но его действие начнется после заключения брака. Документ считается заключенным с момента его нотариальной заверки. Регистрация в жилом помещении супруга не является основанием для возникновения у зарегистрированного лица права собственности на жилье. Жена имеет право обратиться в суд с заявлением о признании личного имущества мужа совместным, если ее действиями или при помощи ее личных или совместных денежных средств была значительно увеличена цена объекта собственности.

Не имеет значения, являлись денежные средства личной собственностью родителя или частью совместного имущества. После внесения их на счет ребенка, денежные средства становятся его собственностью. На имущество гражданских супругов не распространяются нормы семейного права. В отношении собственности сожителей действует нормы гражданского законодательства.

Более подробно про раздел в гражданском браке читайте по ссылке. Поделиться ВКонтакте. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Не могли бы вы помочь составить исковое заявление о разделе имущества купленного мною до брака. Мы с женой в данный момент в разводе и я не могу забрать имущество,так как оно находится в её квартире в её собственности.

Будучи молодыми, жених и невеста верят в совместное светлое будущее. Но судьба вносит свои коррективы, оставляя нас перед сложным выбором. Как делить нажитое в браке имущество. Идеальным вариантом при разводе считается, если до брака был подписан брачный договор, в котором указаны условия распределения жилья после возможного развода.

В Семейный кодекс были внесены изменения, которые учли много нюансов, касающихся раздела жилья. В кодексе оговорено множество вопросов, одним из которых является раздел жилья, которое было приобретено до брака. Законодательство в этом случае категорично. Имущество, приобретенное до брака, не должно быть подвергнуто дележу. Оба супруга должны знать, что при разводе недвижимость, которая была куплена до начала брачных отношений, не подвергается дележу.

К такому, на которое не может претендовать один из супругов, относится жилье, доставшееся в наследство, или было подарено и имущество, которое было куплено на ребенка. Если жилье не попадает под категорию такого, что не поддается дележу при разводе, то на него могут претендовать оба супруга.

В некоторых случаях возможна договоренность между супругами, придя к которой подписывается и нотариально заверяется соглашение о разделе имущества. Если соглашение не было достигнуто, то одна из сторон вправе подать исковое заявление о разделе квартиры. Законодательством предусмотрена строгая форма искового заявления, поэтому, за образцом лучше обратиться в юридическую компанию.

Заявление о разделе должно иметь: наименование судебной инстанции, в которую обратился истец; полные сведения об обеих сторонах конфликта; должна быть изложена суть требований; укажите информацию о составлении брачного договора; рыночная стоимость данной квартиры; варианты раздела квартиры; подпись истца. При разделе имущества после развода, законодательство стает на сторону того, чье жилье было приобретено до вступления в брак.

Но и в данном вопросе существуют исключения. Например, если после вступления в брак в квартире был произведен капитальный ремонт или реконструкция. В таком случае суд учитывает все предъявленные документы и может подлежать разделу. Вы можете обратиться на наш сайт за консультацией. Оставьте свои координаты, и квалифицированный юрист в ближайшее время свяжется с Вами и поможет разобраться в тонкостях закона о разделе имущества. Спасибо большое за ответ! Думаю я к вам приеду! Благодарю Вас за исчерпывающий ответ.

Все очень понятно. Может быть, немного долго шел ответ, в течении суток. Если бы Вы его прислали быстрее, я была бы Вам еще более признательна. Спасибо, что существует такая служба. Удачи Вам. С уважением. Спасибо за консультацию. Я не была уверена, что мне ответят, да ещё и бесплатно. Очень приятно,что есть такая помощь.

Для жителей России Ростовская область. Задать вопрос. Помощь юристов и адвокатов Взыскание долгов Долг приставы Взыскание и погашение задолженности по кредиту Взыскание задолженности судебным приставом Коллекторские агентства Судебные долги Решаем задолженность по кредиту в суде Взыскание долгов банками Действие банка перед списанием задолженности Досудебное взыскание задолженности по кредиту Звонок из Сбербанка о задолженности Порядок взыскания кредитной задолженности Антиколлекторские агентства.

Долг банку Долги по микрозайму Частный долг Долги по налогам Долги по алиментам Долги физических лиц. Советы должникам Советы заемщикам Рефинансирование Кредитная история Финансовая грамотность Кредит должникам Как заработать. Статьи законов Заявления в банк Заявления, жалобы Заявления в суд. Консультация юристов и адвокатов Помощь юристов и адвокатов. Возмещение морального вреда Ущерб имуществу Вред здоровью Защита чести, достоинства и деловой репутации. Раздел имущества Раздел квартиры.

Споры по ипотеке Споры с банком. Помощь при разводе Взыскание алиментов Порядок общения с детьми. Оспорить наследство Юрист и адвокат по наследству. Юристы по трудовому спору Споры с работодателем Восстановление на работе Помощь при увольнении Не платят зарплату. Арбитражные споры Арбитражный адвокат Административные споры. Налоговые споры Юрист по налогам Обжалование налогов. Споры с застройщиком в суде Защита участников долевого строительства.

Юристы и адвокаты по уголовному праву Помощь при задержании полицией. Как моей бабушки вступить в наследство, если она не может передвигаться? Могу ли я продать автомобиль, если нет паспорта? Как повлиять на соседку, которая не ухаживает за своей комнатой в коммуналке? Как оставить ребёнка у себя, если он хочет жить с отцом? Как составить брачный договор, что бы моя квартира осталась за мной?

Лишусь ли я пенсии по потери кормильца, если устроюсь на работу? Какая ответственность за приобретение поддельного диплома? Могу ли я вернуть вложенные деньги? Имеет ли право пострадавший в ДТП подать на меня в суд, если за рулём была не я? Может ли мама требовать долю в муниципальной квартире, если она там не проживает? Исковое заявление о разделе квартиры приобретённой до брака В Семейный кодекс были внесены изменения, которые учли много нюансов, касающихся раздела жилья. Исковое заявление о разделе квартиры Если жилье не попадает под категорию такого, что не поддается дележу при разводе, то на него могут претендовать оба супруга.

Раздел квартиры, приобретённой до брака При разделе имущества после развода, законодательство стает на сторону того, чье жилье было приобретено до вступления в брак. Последние ответы. Алёна Игоревна Консультаций: Консультаций: Статьи Как моей бабушки вступить в наследство, если она не может передвигаться?

Новости Предлагается запретить наказывать водителей, если дорожная разметка противоречива В России появится семейное банкротство Суд отклонил апелляцию Google на решение ФАС Задержан строитель, укравший деньги у "погорельцев" ЦБ предлагает лишить права на судебную защиту нелегальных кредиторов.

Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

Супруги разводятся по обоюдному желанию, не имеют друг к другу никаких претензий, у них нет несовершеннолетних детей и спорного имущества. Подобное случается редко, но, если все же ситуация сложилась именно так, достаточно заключить соглашение, в котором все имущество разделяется между бывшими мужем и женой так, как они об этом договорились. Другое условие связано с фактической недоступностью супруга, при которой он никак не может оспорить решение суда и требования второй половинки.

Следует учитывать, что в большинстве случаев тут все же нужно будет обращаться в суд, но не за разделом имущества, а за разводом.

К таким ситуациям относят:. Во всех указанных ситуациях, вторая половина имеет права потребовать развода в судебном порядке и ее иск, скорее всего, будет удовлетворен. Имущество может быть разделено как непосредственно при расторжении брака, так и по прошествии некоторого времени. Рассмотрим оба варианта, благо они фактически не отличаются друг от друга. Значительная часть супругов разделяет имущество сразу при разводе, чтобы в дальнейшем не возникало никаких спорных ситуаций.

Они просто не планируют как-либо пересекаться друг с другом в будущем и хотят сразу решить все возможные разногласия. В этом случае они заключают соглашение, в котором и описывают имущество, а также указывают, на какие доли оно делится, и кому они достаются.

Главный элемент соглашения — перечень имущества с четким определение того, кому и какая часть достается. Очень важно, чтобы в документе не было фраз, предполагающих двойное толкование, иначе его можно будет оспорить в суде. В остальном, особых требований к форме нет. Можно, в качестве примера, воспользоваться данным образцом:. Основной документ — паспорт. Супруги, подписывающие соглашение обязаны предоставить их, чтобы нотариус понимал, что это именно те люди, соглашение которых он заверяет.

Других требований к документации обычно не бывает, так как предполагается, что муж с женой разделяют свое имущество и они оба согласны с тем, каким образом будут делиться все объекты.

Тем не менее рекомендуется всегда иметь на руках все правоустанавливающие документы, так как они могут потребоваться в любой момент. Соглашение — документ добровольный и его можно заключить в любой момент, даже если прошли сроки исковой давности. Главное — согласие обоих бывших супругов. В отличие от судебного иска, не нужно ждать заседания или решения суда. Все решается сразу же у нотариуса, с момента заверения соглашения или того момента, когда он вступит в силу.

В этом случае также используется вариант с соглашением. Оно может быть заключено в любой момент и потому в данном случае не играет роли, происходит ли раздел до развода или после. Однако нужно учитывать тот факт, что все имущество, нажитое любым из супругов уже после развода, не подлежит разделу ни при каких условиях.

Исключение составляют ситуации, когда любая из сторон добровольно соглашается включить свое личное имущество в соглашение. Еще одним способом разделить имущество без суда является брачное соглашение. Оно обычно заключается в момент вступления в брак и может включать в себя абсолютно любые элементы, в том числе касающиеся раздела имущества.

Разделу подлежит практически все, что было приобретено в браке и даже некоторые объекты, полученные в наследство или в дар, если их признать совместной собственностью, но это в нашем случае не актуально, так как признается собственность совместной только в суде. В рамках же добровольного соглашения разделять можно вообще все, что принадлежит супругам, вне зависимости от права собственности.

Нельзя делить имущество детей: одежду и обувь, игрушки, средства гигиены и учебные принадлежности. Фактически, разделу также не принадлежат результаты интеллектуальной деятельности любого из супругов, но в случае с соглашением, это также напрямую зависит на владельца этих трудов. После заверения соглашения оно уже не подлежит пересмотру.

Исключение составляют ситуации, при которых обе стороны готовы изменить изначальный документ, составить дополнительное соглашение или даже новый договор, в котором будут пересмотрены предыдущие договоренности. Кроме того, любая из сторон может признать соглашение недействительным в судебном порядке, но учитывая тот факт, что оно заключается исключительно в добровольном порядке, для этого следует предоставить очень убедительные доказательства.

Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :. Расторгнуть брачные узы можно как в ЗАГСе, так и в суде. Все зависит от того, согласны ли на развод оба супруга, а также от того, есть ли у супругов дети. Наличие совместной собственности не является основанием для развода в суде, если супруги способны поделить имущество самостоятельно. Таким образом, даже если развод в суде неизбежен, это еще не значит, что делить совместную собственность тоже придется в суде.

Совсем наоборот, рекомендуется осуществить процесс раздела в договорном порядке. Это значительно упростит и ускорит процесс, а также поможет сохранить здоровую нервную систему и добрые отношения между бывшими супругами. Кроме того, самостоятельный раздел совместной собственности экономит средства — ведь при подаче иска в суд требуется оплатить немалую сумму государственной пошлины, зависящую от стоимости имущества.

Итак, супруги пришли к выводу, что гораздо предпочтительней делить имущество в договорном, а не судебном порядке. С чего же начать процедуру раздела? Прежде всего, с диалога. Супругам предстоит не только решить, как будет разделена совместная собственность, но и оформить свое решение в форме письменного документа — брачного договора или соглашения о разделе совместной собственности.

Не стоит откладывать процедуру раздела на неопределенный срок. Чем больше времени пройдет после развода, тем больше вероятность утраты, разрушения, снижения стоимости, незаконного отчуждения имущества. Законодательство РФ предусматривает, что помимо законного режима супружеской собственности, допускается договорной режим. Это значит, что муж и жена сами могут регулировать свои имущественные правоотношения.

С этой целью муж и жена заключают брачный договор. В этом документе могут содержаться любые условия имущественного характера. Например, условия о том, кому какое имущество будет принадлежать — как в браке, так и при разводе. Главное требование к документу — письменная форма и нотариальное удостоверение. Несоблюдение данного требования влечет за собой недействительность документа. Заключить брачный договор можно до или во время супружеской жизни. Поэтому позаботиться об оформлении документа необходимо до начала бракоразводного процесса.

В отличие от брачного договора, соглашение может быть заключено не только во время брачной жизни, но и в разгар бракоразводного процесса, а также уже после развода.

Соглашение также содержит условия имущественного характера. В нем указывается перечень общего имущества и определяется, кому какое имущество достанется, как будут распределены долговые обязательства — после развода. Соглашение может охватывать всю совместную собственность, а может касаться исключительно одного или нескольких имущественных объектов например, недвижимости.

К форме документа закон не предъявляет высоких требований — главное, чтобы он был оформлен в письменной форме, а нотариальное удостоверение — по усмотрению супругов. Однако следует помнить о том, что право собственности на некоторые виды имущества квартиры, дома, земельные участки, транспортные средства подлежит государственной регистрации. Итак, если муж и жена решили поделить совместную собственность без суда, им придется сделать выбор между двумя документами — брачным договором и соглашением.

Какому из документов отдать предпочтение — зависит от конкретных обстоятельств. Имеет значение стадия бракоразводного процесса, сложность оформления, перечень совместного имущества, особенности налогообложения, необходимость нотариального заверения и оплаты государственной пошлины, необходимость государственной регистрации права собственности.

Практика показывает, что на стадии развода более актуальным является оформление соглашения, тогда как брачный договор больше подходит для супругов, которые хотят урегулировать имущественные отношения с учетом дальнейшей совместной жизни, а не развода.

Если достичь компромисса никак не получается, делить совместную собственность придется уже не за столом переговоров, а в зале суда. Имущественные споры при разводе широко распространены. Особенно часто конфликтами сопровождается раздел имущества, которое было приобретено во время брака. Однако иногда в ходе бракоразводного процесса у супругов возникают вопросы и по поводу того, возможен ли раздел имущества, приобретенного до официального оформления отношений.

Поскольку раздел добрачного имущества — не самая стандартная ситуация, вам потребуется помощь квалифицированного юриста. Специалист оценит перспективы раздела добрачного имущества и поможет добиться нужного вам решения.

По общему правилу разделить супруги могут только то имущество, которое приобреталось во время нахождения в браке то есть нажитое совместно. Исключение составляют объекты, относящиеся к вещам индивидуального пользования одного из супругов например, одежда и имущество, полученное в дар и в порядке наследования. Не относится к совместно нажитому и имущество, приобретенное после оформления отношений, но за личные деньги одного из супругов например, на заработанные до создания семьи. На первый взгляд может показаться, что закон вообще не позволяет делить имущество, приобретенное до брака, но не все так однозначно: иногда его раздел все же возможен.

По действующему законодательству претендовать на раздел добрачного имущества одного из супругов второй может в том случае, если во время семейной жизни оно было существенно улучшено, и такие улучшения привели к возрастанию его стоимости.

Также в ряде ситуаций допускается разделить те имущественные объекты, которые приобретались в кредит если кредит оформлен до брака, но выплачивали супруги его вместе. Для того чтобы разобраться в том, как разделить имущество, купленное до брака, если оно было улучшено усилиями обоих супругов, нужно обратиться к ст.

Изучение этих норм позволяет сделать вывод, что такие объекты, даже если они куплены до брака, могут быть разделены, но с учетом некоторых особенностей. Так, улучшением будут считаться:. Супруг, претендующий на то, чтобы поделить вещь, приобретенную до брака мужем или женой, должен в обязательном порядке предоставить доказательства своего участия в ее улучшении и, соответственно, в увеличении стоимости. В качестве доказательств могут выступать чеки, квитанции и другие документы.

Какие объекты можно разделить подобным образом? В законе не содержится конкретный перечень имущества, купленного до брака и подлежащего разделу в результате улучшения, но, как показывает практика, поделить можно и недвижимость, и транспортные средства, и дорогостоящее оборудование.

Рассмотрим конкретные примеры. Нужно обратить внимание, что если дело доходит до суда, то чаще всего принимается решение оставить купленное до брака имущество его собственнику, а второй стороне — выплатить компенсацию. Однако и такое решение принимается судами далеко не всегда. Например, не каждый ремонт способен привести к существенному возрастанию стоимости автомобиля или квартиры — соответственно, оснований для того, чтобы второй супруг не собственник мог рассчитывать на выделение доли, не будет.

Сложность заключается в том, что законом не устанавливается сумма, увеличение стоимости на которую гарантирует раздел имущества, купленного до брака. При разрешении этой категории споров суды ориентируются на обстоятельства каждой конкретной ситуации. Для определения суммы, на которую возросла стоимость объекта, следует обращаться к независимым экспертам. Покупка квартир и автомобилей в кредит — достаточно частое явление, поэтому в случае развода с разделом этого имущества особенно если оно приобретено одним из супругов до брака возникает множество проблем.

Может ли один супруг рассчитывать на раздел, если кредит был оформлен до брака на второго супруга, но долг погашался совместно? В подобной ситуации ответ будет положительным при условии, что есть доказательства того, что выплаты совершались из общего семейного бюджета.

Раздел происходит с учетом объема вклада второго супруга в погашение долга чаще всего не собственнику выплачивается компенсация или присуждается другое имущество на эту сумму.

Квартира на троих

Как правило, если супруги намереваются расторгнуть брак, они знают, что совместно нажитое имущество будет поделено между ними пополам, если они сами не примут иное решение. Но есть еще такая категория, как личная собственность. Супруги часто задаются вопросом, а подлежит ли разделу имущество, приобретенное до брака?

По закону делить его нельзя. Однако предусмотрены ситуации, когда раздел становится возможен. Все они связаны или с личным решением самих супругов, или с существенными капиталовложениями в это имущество. Порядок владения и пользования имуществом супругов закреплен в Семейном Кодексе. Это значит, что в случае развода такое имущество между мужем и женой не делится. А остается в собственности своего изначального владельца. Однако в этом же Семейном Кодексе установлено исключение из данного правила.

Закреплено оно в ст. Но только в том случае, если оно было за время существования брака существенно улучшено. Причем средства на эти улучшения брались из общего семейного бюджета. При этом не имеет особого значения, кто из супругов в реальности зарабатывал денежные средства для этого бюджета.

Общими являются все доходы супругов за исключением целевых выплат и доходов от использования личного имущества. Например, мужчина до свадьбы купил частный дом за 6 млн. В период брака он его перестроил, увеличив площадь. В результате стоимость дома возросла на 8 млн. Жена после свадьбы занималась только ведением домашнего хозяйства и детьми. А после развода дом был признан совместной собственностью и поделен между супругами. Необходимо, чтобы улучшения действительно были значительными и привели к существенному удорожанию объекта.

Любой из супругов может заявить свои требования на раздел имущества. Но кроме них таким правом обладают кредиторы супружеской пары. Закон предоставляет супругам право самостоятельно решить, как они будут делить личное имущество. При отсутствии противоречий по этому вопросу, выгодней заключить брачный контракт. Сделать это можно даже до свадьбы. Условиями брачного договора супругам разрешено устанавливать любой режим собственности на личное имущество, если такой порядок не противоречит действующему законодательству.

Так, жених и невеста еще до свадьбы могут подписать договор, в котором указывается, что личное имущество не будет между ними разделено ни при каких обстоятельствах. Даже в случае значительного улучшения объекта в период брака. При этом если закон устанавливает обязательный раздел имущества, не принимать во внимание эту норму при составлении брачного договора не получится. Они могут тратить его на реконструкцию жилища.

В том числе и личного дома одного из родителей, если семья проживает в нем. Но с одним условием: после использования маткапитала все члены семьи в этом улучшенном жилье получают в собственность равные доли. Условиями брачного договора эту норму закона обойти не получится.

Составление брачного договора желательно доверить профессиональному юристу. Единой формы документа не предусмотрено, пишется он произвольно с соблюдением правил делопроизводства.

Основная категория информации, которую следует включать в текст брачного договора, обозначена в ст. Брачный договор следует нотариально удостоверить. Иначе правовой силы у него не будет ст. Малое количество супругов желает добровольно расставаться со своим личным имуществом даже в пользу человека, с которым было прожито вместе много лет. Основная часть вопросов о признании личной собственности в качестве совместного имущества решается через суд.

Заинтересованная сторона может направить иск в мировой суд, если стоимость имущества, которое она желает получить, не превышает 50 тыс. Но лучше при любой стоимости иска сразу проводить раздел имущества, приобретенного до брака в районном суде, так как решения мирового судьи легко отменить. Выбрать следует инстанцию по месту проживания ответчика.

Если это невозможно, допустимо обращаться в судебную инстанцию по месту своего проживания или нахождения спорного имущества.

Важно при составлении искового заявления существенно обосновать свои имущественные требования. Поэтому стоит получить консультацию юриста и доверить процедуру профессионалу.

Подать иск можно канцелярию суда лично, если до него легко добраться. Разрешено направлять исковое заявление заказной корреспонденцией на адрес суда. Граждане часто не понимают, как делится имущество, приобретенное до брака, если оно признается совместной собственностью по причине его улучшения за счет семейного бюджета.

На такое имущество не распространяется принцип равенства долей. Величина доли каждого будет сообразна вложенным денежным средствам.

Размер долей будет определяться следующим образом. Из текущей стоимости имущества вычтут его цену, которая была до вступления в брак. Эта часть принадлежит официальному владельцу. Делить будут стоимостную разницу. Например , мужчина до брака купил квартиру стоимостью 2 млн. После свадьбы ее улучшили и стоимость жилья возросла до 4 млн. Средства на улучшение брали общие. В таком случае между супругами будут делить только половину квартиры стоимостью 2 млн.

А если бы женщина вложила в улучшение только свои собственные средства, квартиру поделили бы пополам. Не будут делить личное имущество, если владелец улучшал его на свои собственные средства. Например, за счет накоплений, сделанных до брака. Как правило, если вопрос с разделом личного имущества решается через суд, оно признается собственностью официального владельца, которого обязывают выплатить второму супругу компенсацию денежную или имущественную. Основная проблема, с которой сталкиваются заинтересованные стороны при разделе личного имущества — сбор доказательной базы.

Чтобы подтвердить факт улучшения потребуются независимые экспертизы, которые докажут, что имущество было существенно улучшено и это привело к его удорожанию. Для доказательств нужно будет собирать всевозможные платежные документы, банковские выписки, из которых будет понятно, откуда брались средства для улучшения объектов.

Возможно, потребуются запросы в официальные структуры. Решить эти проблемы без привлечения профессионального юриста, вряд ли получится. Его помощь понадобится и для составления иска в суд. Ваш вопрос. Последнее изменение: Июнь Содержание статьи. Скачать образец брачного договора. Скачать образец иска о признании личного имущества совместно нажитым. Не теряйте статью! Сохраните ее в соцсети:. Не нашли ответа на свой вопрос?

Задайте вопрос юристу Отменить ответ. Ваш вопрос появится на сайте после прохождения модерации проверки , не отправляйте его несколько раз. Нажимая на кнопку "Задать вопрос", я принимаю политику конфиденциальности и пользовательское соглашение. Наши авторы юристы Обратная связь Карта сайта.

Чтобы понять, делится ли при разводе собственность, которая была приобретена мужем или женой до брака, следует обратиться к ст.

Как правило, если супруги намереваются расторгнуть брак, они знают, что совместно нажитое имущество будет поделено между ними пополам, если они сами не примут иное решение. Но есть еще такая категория, как личная собственность. Супруги часто задаются вопросом, а подлежит ли разделу имущество, приобретенное до брака? По закону делить его нельзя.

Исковое заявление о разделе квартиры приобретённой до брака

Раздел имущества супругов процедура сложная в плане психологии, однако само по себе составление искового заявления о разделе имущества не представляет особой сложности, главное определить состав совместного имущества и вовремя предъявить требования в суд. В состав имущества включаются вещи приобретенные супругами в период брака. То, что покупалось до брака или было получено в подарок, по наследству одним из супругов — не делится.

Супруги разводятся по обоюдному желанию, не имеют друг к другу никаких претензий, у них нет несовершеннолетних детей и спорного имущества. Подобное случается редко, но, если все же ситуация сложилась именно так, достаточно заключить соглашение, в котором все имущество разделяется между бывшими мужем и женой так, как они об этом договорились. Другое условие связано с фактической недоступностью супруга, при которой он никак не может оспорить решение суда и требования второй половинки. Следует учитывать, что в большинстве случаев тут все же нужно будет обращаться в суд, но не за разделом имущества, а за разводом. К таким ситуациям относят:.

Раздел имущества приобретенного до брака

Будучи молодыми, жених и невеста верят в совместное светлое будущее. Но судьба вносит свои коррективы, оставляя нас перед сложным выбором. Как делить нажитое в браке имущество. Идеальным вариантом при разводе считается, если до брака был подписан брачный договор, в котором указаны условия распределения жилья после возможного развода. В Семейный кодекс были внесены изменения, которые учли много нюансов, касающихся раздела жилья.

Имущество, приобретенное до брака, не должно быть подвергнуто дележу. Оба супруга должны знать, что при разводе недвижимость, которая была куплена до начала брачных отношений, не подвергается дележу. К такому, на которое не может претендовать один из супругов, относится жилье, доставшееся в наследство, или было подарено и имущество, которое было куплено на ребенка. Исковое заявление о разделе квартиры.  Раздел квартиры, приобретённой до брака. При разделе имущества после развода, законодательство стает на сторону того, чье жилье было приобретено до вступления в брак. Но и в данном вопросе существуют исключения.

Собственность любого из супругов, которая была получена любым образом до брака считается личным в обычных условиях разделу не подлежит. Однако из этого правила есть несколько исключений, в рамках которых такие объекты все же могут быть разделены между сторонами в случае расторжения брака. Раздел личного имущества, являющегося собственностью любого из супругов до брака возможен в двух следующих случаях. Если объект был приобретен до брака, но уже при совместном проживании с супругом в него вносились существенные изменения, дополнения, модернизация, проводился капитальный ремонт или любые другие работы, в результате которых стоимость имущества возросла в значительной степени, такой объект может быть признан совместно нажитым в судебном порядке. После этого он подлежит разделу на общих основаниях.

Заключение брачного союза является основанием для возникновения личных и имущественных прав и обязанностей между супругами. При этом брак не является препятствием для реализации собственником своих возможностей в отношении личного имущества. Рассмотрим подробнее, в чем различия между личной и совместной собственностью.

Ситуация, которую изучали в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, выглядела стандартной - супруги решили развестись, прожив в браке больше десяти лет. Правда, по имуществу договориться не смогли. И пришлось им делить его в суде. По мнению бывшей супруги, ей должно было достаться две трети из совместно нажитого.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.