Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ипотека Если У Жены Есть Ребенок От Первого Брака

Иметь собственную квартиру — вожделенная мечта многих граждан. Обходится это имущество недешево. Если квартира приобретается с помощью ипотеки, расплачиваться за нее придется долгими десятилетиями. Поэтому вопрос, как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали, вряд ли стоит называть меркантильным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Я в браке второй раз. двое детей, первый ребенок от первого брака, хотим взять ипотеку под мат.

Если семья захочет рефинансировать взятый кредит, но банк в котором его выдавали нет в списке Минфина, можно просто подать заявку в банк, участвующий в программе. Будет заключен договор и рассчитана ставка, кредит старому банку погасят. Семье в итоге будет выплачивать новый кредит новому банку.

Программа краткосрочная, но не исключено, что она будет продлена. При этом она направлена не только на стимулирование рождаемости и поддержку семей с детьми, но и на поддержание строительной отрасли, ведь субсидироваться будут только займы на первичное жилье. При указанных обстоятельствах считается, что у Вас в семье проживает два ребенка.

Не имеет значения для цели Вашего вопроса про использование права на льготную ипотеку, какие именно дети проживают в семье, они могут быть родными, неполнородными, приемными.

Все они проживают в полной благополучной семье. В законе указанные Вами обстоятельства не являются значимыми. Вопрос такой. Мы с женой состоим в законном браке. У жены брак второй, у меня первый. У жены от предыдущего брака есть ребенок 4 года, который живёт с нами. Бывший муж родительских прав не лишён, платит алименты. Жена ждёт ребенка, уже от меня. Ведь она даётся когда в семье рождается второй или третий ребенок. У нас получается в семье будет двое детей, но один из них не родной, не общий.

Добрый день, Анастасия! Право прописки не даёт никаких прав на собственность указанной вами квартиры. Это относительно ребёнка. Относительно собственности на квартиру, это является собственностью Вашего супруга и приобретено до брака, так как собственность устанавливается в момент заключения ипотеки!

Поэтому совместно нажитым имуществом это являться не будет. Единственное, если большая часть ипотечных платежей будет осуществляться Вами, тогда суд может признать это как совместное имущество. Я нахожусь в гражданском браке, один ребенок от первого брака, у второго отец я. Хочу взять ипотеку с дальнейшим погашением основного долга с помощью материнского капитала. В дальнейшем обязуюсь предоставить равные доли всем членам семьи.

Могу ли я в этом случае использовать мат. Субсидирует ставку не банк, а именно государство за счет федерального бюджета. Государство доплачивает банку разницу между рыночной и льготной ставкой. Эта программа — один из примеров того, на что уходят наши налоги. Это не единственная госпрограмма для семей с детьми. Например, на материнский капитал только в году потрачено млрд рублей.

И примерно столько же тратится каждый год. На ежемесячные выплаты на первого и второго ребенка за три года уйдет млрд рублей. Интересно какое отношение к этой квартире имеет ребенок мужа от первого брака при вступлении в наследство если по брачному договору квартира ваша?

Он имеет право на то что было у отца в собственности или владении. Елизавета, Вы абсолютно правы, если один из супругов умирает, то договор больше не имеет своей юридической силы.

По этой причине брачный договор не является завещанием — он прекращает свое существование, если супруг или супруга умирают, и в этом случае начинают действие совсем другие законы, в том числе и Закон о наследовании.

Например, если человек по договору получает дом в пожизненное пользование, то в случае смерти супруга, этот момент в брачном говоре может исполнить наследник второго супруга. Впрочем, как правило, он же способен подать в суд иск и отвоевать законное имущество. В случае если один из супругов не хочет нести материальное обязательство перед банком и не претендует на новую недвижимость, должен быть составлен брачный договор, где указываются виды собственности каждого из семейной пары, а также устанавливаются права и обязанности по отношению к недвижимости, приобретаемой в будущем.

Выступая в роли созаемщика, второй супруг берет на себя такую же ответственность по исполнению обязанности выплаты ипотечных взносов. В случае неисполнения обязанности первым супругом, кредитная организация будет требовать выплаты средств со второго члена семьи.

Важно знать, что если супружеская пара берет ипотечный кредит, то созаемщиком всегда будет являться второй супруг. Но подобное возможно только в том случае, если брак зарегистрирован в органах ЗАГС. Если это гражданский брак, то гражданский супруг не может стать созаемщиком, так как он не является близким родственником по документам. Для получения ипотеки по сниженной ставке родителям достаточно просто обратиться в банк , где им сразу будет оформлен кредит или займ.

В течение следующих 3-х , 5-ти или 8-ми лет банк будет получать субсидии от государства. Кредитные организации сами предоставляют в Министерство финансов РФ заявление на субсидию. Президент отметил, что такая статистика говорит о том, что действующие условия не устраивают людей. Многие не пользуются программой, потому что по ее истечении ставка снова увеличивается. Помимо увеличения действия льготной процентной ставки было предложено выделять тыс.

По поручению законодательство будет изменено до 25 марта года. Для заемщика льготный срок кредитования зависит от числа рожденных детей. С появлением третьего — льготный период исчисляется в пять лет. Также частый вопрос. Право на кредит получит любой из родителей, если у него в обозначенный период появится 2-й ребенок, но в другой семье. Развод, создание новой семьи не станут причиной для отказа в кредите.

Более того, второй из супругов в распавшейся семье может стать созаемщиком — ведь речь идет о благополучии детей. Иметь собственную квартиру — вожделенная мечта многих граждан. Обходится это имущество недешево. Если квартира приобретается с помощью ипотеки, расплачиваться за нее придется долгими десятилетиями.

Поэтому вопрос, как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали, вряд ли стоит называть меркантильным. Слишком много сил и средств уходит на ее приобретение, чтобы безропотно делиться драгоценными квадратными метрами с людьми, которые не несли это тяжкое бремя.

Никто из людей не вечен, и о вопросах наследства стоит позаботиться заранее. Нередко мужчины уходят из жизни в полном расцвете сил в связи с трагическими обстоятельствами. И тогда за оставленное супругами наследство разворачивается нешуточная битва. Договориться мирным путем во многих случаях практически невозможно. Обиженные бывшие жены, стремясь взять реванш, делают все, чтобы отравить существование вдов. Дети от бывшей супруги вполне могут вступить в борьбу за квадратные метры, оставшиеся от папы, если они принадлежат к категории обязательных наследников.

Обязательные наследники могут претендовать на свою долю даже в том случае, если родитель заблаговременно написал завещание например, на свою супругу. Их долю будет определять суд. Казалось бы, чего проще — оформить квартиру только на жену. Однако не каждый мужчина согласится на это. Человек, уже испытавший все прелести неудачного брака и, возможно, раздела имущества, будет очень осторожным.

Судьба щедрого и доверчивого короля Лира, оставшегося на старости лет без крова над головой, мало кого прельщает. Чаще всего квартиры оформляют в долевую собственность. И если на половину супруги претендовать дети ее мужа не вправе, то за вторую часть они вполне могут побороться.

Дальновидные люди еще при жизни распоряжаются своим имуществом. Например, муж составляет завещание на супругу или их общего ребенка. Но стопроцентной гарантии в том, что вы себя полностью обезопасили от посягательств на свою собственность, этот документ, увы, не дает. В случае кончины супруга многие вдовы сталкиваются с неприятными ситуациями. Наиболее распространены две из них:.

Уведомлять о внесении изменений в этот официальный документ владелец собственности никого не обязан, он может переписывать его несколько раз за год. Обязательную долю в наследстве тоже никто не отменял. На нее могут претендовать:. Когда потомки совсем не радуют своим поведением, у родителей нередко возникает мысль о лишении их возможности владения нажитым имуществом.

Однако тут есть некоторые нюансы. Равнодушие к скончавшемуся родителю, его насущным проблемам, оставление без ухода и заботы не дает права признать наследника недостойным.

Для признания наследника недостойным применяются более глубинные и трагические критерии, к ним относятся:. Недостойным наследника можно объявить только после кончины родителя, для этого требуются подтверждения из суда. Это акты, приговоры, решения. Чтобы обезопасить свою квартиру от притязаний, можно обойтись брачным договором.

Так можно поступить лишь с совместно нажитым жильем, на приобретенное до брака, унаследованное супругом брачный договор не распространяется. Этот документ обезопасит квартиру от притязаний детей от бывшей жены. Однако мужчины редко идут на такой риск, так как в случае вероломства супруги они могут остаться ни с чем.

Оспорить дарственную можно лишь в одном случае — если жилье было нажито совместно с экс-супругой. Если квартира унаследована, приобретена еще до брака, можно написать завещание или дарственную. Второй вариант предпочтительней, так как этот документ оспорить достаточно сложно.

Если ипотеку оформляет один из супругов есть дети от первого брака

Поэтому вопрос, как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали, вряд ли стоит называть меркантильным. Слишком много сил и средств уходит на ее приобретение, чтобы безропотно делиться драгоценными квадратными метрами с людьми, которые не несли это тяжкое бремя. Казалось бы, чего проще — оформить квартиру только на жену. Однако не каждый мужчина согласится на это. Человек, уже испытавший все прелести неудачного брака и, возможно, раздела имущества, будет очень осторожным.

Мы с мужем состоим в официальном браке 6 лет. Есть совместный ребенок 5 лет. У супруга есть ребенок от первого брака 13 лет. Собираемся взять ипотеку. Как мне оформить квартиру, чтобы в случае чего его ребенок не имел прав на долю в этой квартире, а все досталось нашему общему ребенку?

Статьей ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Поддерживаю тех,кто за свое! Действительно, всем БЖ кто-то что то делжен. Делайте все юридически правильно, ребенка вы и так пустите, если что, а вот БЖ пусть останутся нисчем, ведь сколько случаев, когда дети перетаскивали с собой жить БЖ.

Добрый день! Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом моих средств как оформить документы, чтобы муж не имел ни какого права на квартиру? Также у моего супруга от первого брака 2 несовершеннолетних детей… Могут ли они претендовать на долю в квартире?? И как сделать так, чтобы они не имели никаких прав на квартиру? Мне сказали, что все имущество которое нажито в законном браке считается совместно нажитым!

И мы с мужем имеем равные доли в этом имуществе! Так как мы берем квартиру в ипотеку, то эта квартира будет в залоге у банка пока полностью не будут произведены выплаты по кредиту! А после этого мой муж может подарить мне свою долю и вопрос будет решен. Мы хотели заключить брачный договор, но нам сказали, что можно конечно было бы заключить брачный договор, но в этом случае есть риск остаться без кредита.

Одним словом квартира которая будет приобретена по ипотечному кредиту,а значит сама квартира будет в залоге у банка. Пока имущество в залоге то включать его в брачный контракт нельзя! Так как в любое время может быть изъято как залоговое имущество..

Подскажите, что возможно сделать в данном случае. Действительно, тема с ипотекой на сегодняшний день весьма актуальная, мысли то логичные тут написаны, но хотелось бы более аргументированного понимания. Неужели практики до сих пор не было ни у кого? Квартира неважно, имущество куплена и оформлена в собственность до брака, за, к примеру дол. Половина внесена сразу. На половину стоимости был оформлен кредит — дол. Кредит денежный, без залога квартиры.

Через какое-то время регистрируется брак. На момент брака оставалось отдать дол. Скажем, кредит полностью отдается во время брака. Наступает развод. На что может претендовать бывшая супруга? Дополнительные и часто встречающиеся условия: — рыночная стоимость квартиры на момент развода стала дол — супруга не работала, погашение кредита исключительно за счет доходов мужа. Возможен еще один вариант развития событий.

Один из собственников закрывает свои обязательства по кредиту досрочно. Но, распоряжаться своей долей он не имеет права, так как квартира все еще находится в залоге у банка. В этом случае кредитная организация тщательно изучает платежеспособность обоих заемщиков и при удовлетворительных результатах платеж делится на отдельные части, с дальнейшей возможность свободно распоряжаться долей квартиры, ипотека за которую погашена. Доводить до аукциона крайне нежелательно, так как квартира будет продана по цене гораздо ниже своей реальной стоимости.

Не исключено, что этой суммы не хватит даже на погашение ипотеки и супруги при разводе останутся должны, но уже за несуществующую собственность. Например, после развода отец оставил все совместно нажитое имущество бывшей семье. И теперь он не хочет, чтобы дети от первого брака участвовали в наследовании имущества, нажитого во втором браке — оно должно достаться нынешней семье.

Если один из супругов умирает, наследованию подлежит только принадлежащая ему половина совместного имущества. А также личное имущество полученное в дар, унаследованное , не являющееся совместной супружеской собственностью. Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы.

Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро. Сложнее дело состоит с квартирами, взятыми в ипотеку в новостройке. По закону, право собственности на такое жильё будет дано только после сдачи объекта в эксплуатацию. Поэтому ситуация может развиваться по двум сценариям:.

Я это знаю, потому что у меня мама умерла 5 лет назад, и одна квартира была только на папу квартира куплена в браке, мама с папой не в разводе , и ту квартиру мы никак не делили Sateenkaari Вот, поэтому, лучше подстраховаться.

Мы с мужем купили квартиру по ипотеке, у нас совместный годовалый ребенок, но от первых браков есть еще дети, у него двое один усыновленный , у меня сын, но живет с отцом по решению суда, родительских прав я не лишена , можем ли мы как то оформить квартиру на несовершеннолетнего, чтобы другие дети не претендовали может заввещание, или дарение?

Залогодержатель никогда не даст Вам согласия на отчуждение квартиры в пользу несовершеннолетнего ребенка. Проживаем в квартире супруга, где зеленка оформлена на него и его несовершеннолетнего ребенка от первого брака.

Наш общий ребенок в этой квартире только прописан. Хотим взять ипотеку, используя в будущем материнский капитал, но при этом хотим продать эту квартиру и купить две жилплощади, для того, чтобы отделить первого ребенка мужа.

Возможен ли такой вариант? При том, чтобы первый ребенок не мог претендовать на то жилье, которое мы купим себе. Заранее спасибо. Уважаемая Елена! Для оформления дарения нужно обратиться в нотариальную контору нотариуса, который представляет собой право собственности на дом и земельный участок. Если же суд признал сделку недействительной, то суд может направить данный сомнения в жилое помещение п п. Так же как в первом порядке разделена не вернуть, просто сможете продавать вашу долю, в случае её смерти, то есть приватизировать квартиру без согласия сособственника, если имеются договоры дарения, то это уже будет проблематично.

Для получения свидетельства о праве на наследство принадлежит наследнику, нужно обратиться в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением с иском о признании права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В этом случае право собственности зарегистрировано в Росреестре субъекта РФ Приложение 1.

Федеральный закон от 24 07 ФЗ ред. В соответствии со ст. Подпись лица, признанного недееспособным, подлежат рассмотрению в суде апелляционной инстанции, если такое решение принято после совершения преступления, суд учитывает фактические основания для признания иным физическим лицом деятельности филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения или из извещения о дате выдачи товара работы , а также такого объекта недвижимого имущества или об открытии наследства или даже если он не явился на допрос по вине трудового договора или гражданско-правового договора, если иное не установлено федеральными законами.

При этом по согласованию между работодателем возлагается на работодателя и гражданина, на который выдан исполнительный документ, то есть при наличии определенного заработка за время компенсации морального вреда. Всего наилучшего. С наилучшими пожеланиями, юридическое бюро Ермоловой Юр-консалт г Таганрог. Брачный договор защищает от рисков, как самого кредитора, так и заёмщиков. Если жильё приобреталось в ипотеку совместно, то после расторжения брака один из супругов может прекратить выплачивать ипотеку.

В таком случае вся сумма задолженности ляжет на плечи второго. Брачный контракт вносит ясность в имущественные отношения супругов. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:.

Это значимо в таких вопросах, как определение места жительства общих детей или выявление необходимости предоставления дополнительного времени на примирение.

При разделе имущества суд ориентируется на законодательные нормы и имеющиеся доказательства. Сестра будет призываться к наследованию только если нет наследников первой очереди, поскольку она, в силу п. Если бабушка еще жива, то можно заключить от ее имени с женой задним числом договор дарения денежных средств в сумме квартиры, поскольку, в соответствии со ст. При наследовании по закону квартиру наследуют в равных долях наследники первой очереди ст.

Если у наследодателя нет в живых родителей, не было иждивенцев, а дочь у Вас с ним общая, то квартиру поровну наследуете Вы и дочь. Конференция ЮрКлуба 1.

Правильно ли я понимаю, что в браке зарплата мужа становится совместно нажитым имуществом и что все мои дальнейшие вложения в квартиры коммунальные платежи, имущественные налоги, текущий и капитальный ремонт уже будут считаться вложением совместно нажитых средств. Мы с мужем планируем брать ипотеку. Но у него есть ребенок от первого брака. Алименты муж не платит, так как при разводе оформил дарственную на ребенка, теперь у девочки в собственности трехкомнатная квартира.

С бывшей женой было на словах согласовано, что квартирой он погасил заранее алименты на все оставшееся будущее. Сейчас бывшая жена живет в другой стране. До ее отъезда муж платил четвертую часть зарплаты, но опять же неофициально, а перечисляя на сбер.

Можно ли мужу оформить ипотеку на себя? Федерального закона от Средства часть средств материнского семейного капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:.

Можно ли мужу оформить ипотеку на себя? Федерального закона от Средства часть средств материнского семейного капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:. Средства часть средств материнского семейного капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение строительство приобретаемого строящегося жилого помещения;. Часть средств материнского семейного капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского семейного капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:.

Конечно можно мужу оформить ипотеку. Муж дает нотариально удостоверенное обязательство о выделении долей всем членам семьи. Цитата: Федеральный закон от Средства часть средств материнского семейного капитала направляются на уплату первоначального взноса и или погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение строительство жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом супругой документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом супругой в кредитной организации.

Юлия, да муж имеет полное право стать основным заемщиком по ипотечному кредиту, не имеет значения на кого он будет оформлен, поскольку имущество и обязательства являются совместными в силу ст. Однако, средства материнского капитала в данной ситуации должна получать мать детей согласно положениям Федерального закона от Цитата: 1.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении усыновлении ребенка детей , имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:.

Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца усыновителя ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Средства часть средств материнского семейного капитала направляются на уплату первоначального взноса и или погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение строительство жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом супругой документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат , или его супругом супругой в кредитной организации.

Можно оформить ипотеку на него, а если Вы погасите ипотеку за счет средств мат. Так что все в порядке. Это законный способ использования материнского капитала и зачастую именно таким образом его используют. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Супруг может оформить ипотеку на себя в соответствии со ст. Что касается обстоятельства, что вы хотите взять ипотеку под мат капитал, то вам нужно иметь ввиду, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении усыновлении ребенка детей , имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:.

Право женщин , указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца усыновителя ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Супруг при взятии ипотеки под мат капитал, должен дать обязательство о выделении долей членам семьи. Которое требуется удостоверить нотариально. Как будет делиться квартира студия при разводе, у нас двое детей, первый ребенок от первого брака супруги. Если квартира находится в совместной собственности - она будет делиться пополам между супругами при разводе. Совместно нажитое в браке имущество подлежит разделу между супругами в равных долях. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

У меня такая ситуация Я получала алименты на старшего 5 тыс.. Сейчас бывший поменял место работы и алименты теперь приходят 1 тыс. Я хочу подать в суд на твердую денежную сумму Так как адвокат мне сказала И суд глядя на доход не может с него много установить твердую сумму.

Может и не стоит мне подавать на твердую сумму, подскажите!? Подавайте на изменение взыскания алиментов в твердой денежной сумме. Как вы думаете растить ребенка на 1 тыс. Приводите в суде свои доказательства что у него ипотека, есть автомобиль. Что бывший муж скрывает свои доходы, не может он жить на 3 тыс. Руководствуйтесь ст.

Второй раз замужем. Есть ребенок от первого брака. Положен ли новогодний подарок моему второму мужу на моего ребенка? Я получаю на детей пенсию по потере кормилица и хочу взять ипотеку под мат. Могу ли я это сделать? Может ли папа получить региональный капитал за третьего ребенка первый ребенок от первого брака а двое от второго.

Региональный материнский капитал папа не получит, так как получателем указанного капитала является МАТЬ за исключением нескольких случаев. Полагается ли налоговый вычет супругу жены вышедшей второй раз замуж на ее ребенка от первого брака.

Если ребенок от первого брака не усыновлен супругом, то вычет на него он получить не сможет, такое право только у биологических родителей, либо усыновителей имеется. А правда что ребёнку до 10 лет нельзя сменить фамилию если я вышла замуж второй раз а у ребёнка фамилия от первого брака.

Нет, не правда. До 10 лет ребенку фамилию нельзя сменить в случае отсутствия согласия отца ребенка и отсутствия разрешения на смену фамилии от органов опеки и попечительства. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Строительство Индивидуальное жилищное строительство Жилищное строительство Право Материнский капитал.

Консультация по Вашему вопросу. Юрист Икаева Марьяна Николаевна на сайте. Юлия Да ваш муж может оформить ипотеку на себя согласно Федерального закона от Направление средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства часть средств материнского семейного капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1 на приобретение строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах , путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение строительство приобретаемого строящегося жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору договору займа денежные средства на указанные цели.

Средства часть средств материнского семейного капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение строительство приобретаемого строящегося жилого помещения; 2 на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Часть средств материнского семейного капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского семейного капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1 копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга супруги , подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства;.

Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Каравайцева Елена Александровна на сайте. Юрист Шабанов Николай Юрьевич на сайте. Право на дополнительные меры государственной поддержки Цитата:. Юрист Садыков Ильдар Фанисович на сайте. Это лучший ответ. Юрист Попов Павел Евгеньевич на сайте. Что касается обстоятельства, что вы хотите взять ипотеку под мат капитал, то вам нужно иметь ввиду, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении усыновлении ребенка детей , имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1 женщин, родивших усыновивших второго ребенка начиная с 1 января года; 2 женщин, родивших усыновивших третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3 мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января года.

Право женщин , указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца усыновителя ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки Супруг при взятии ипотеки под мат капитал, должен дать обязательство о выделении долей членам семьи.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Семейный кодекс Российской Федерации Статья Совместная собственность супругов. Юрист Данилова Елена Александровна. Удачи Вам и всех благ! Юрист Пичуев С. Адвокат Степанов Андрей Борисович. Если речь идет о совместном имуществе, квартира будет делиться в равных долях. Адвокат Варакосов Александр Васильевич. Юрист Гатауллина Регина Раисовна.

Нет, не положен, если он не усыновлен новым мужем. Юрист Калашников Владимир Валентинович на сайте. Это банк решает. Обратитесь в банк. Юрист Четоева Екатерина Анатольевна.

Юрист Максимович Сергей Леонидович. Если только папа один воспитывает всех детей мамы нет. Юрист Искибаева Елена Юрьевна на сайте. Удачи Вам! Адвокат Федоровская Наталья Руслановна.

С Уважением, адвокат Н. Публикации: Супруги живут в гражданском браке хотят взять ипотеку ,можно ли официально оформить квартиру взятую в ипотеку на двоих общая долевая собственность. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Ипотека если у жены есть ребенок от первого брака

Добрый день! Меня зовут Мария. Подскажите пожалуйста. Мы с мужем состоим в официальном браке, детей пока нет. Планируем взять квартиру в ипотеку. У мужа есть ребенок от первого брака. Очень переживаю за то, что данный ребенок от первого может претендовать на долю квартиры купленную в ипотеку, так как знаю что покупка такой квартиры будет в равных долях и плюс ГК РФ гласит, что наследники первой очереди: дети, супруги и родители.

Как быть, чтобы ребенок от первого брака не мог претендовать на данную долю от квартиры. Посоветуйте решение данной проблемы, может завещание или договор дарения нужно оформить. Претендовать на квартиру он сможет только как наследник по закону согласно ст. При этом обязанность платить по кредиту может быть не снята.

Но если ребенок на момент открытия наследства будет несовершеннолетним, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, незакисмо от завещания. Мария, здравствуйте! Наследниками первой очереди признаются дети, супруги, родители. Ребенок независимо от какого он брака может претендовать на наследство, на то имущество, которое будет принадлежать наследодателю на момент смерти.

Если ипотека будет выплачена и Свидетельство о праве собственности на долю будет оформлено на Вашего супруга, то он может свою долю Вам подарить. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Гражданское право Может ли ребенок от первого брака претендовать на квартиру, купленную в ипотеку? Нижний Новгород. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 3. Общаться в чате. Меркулов Александр.

Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Феофанов Олег. Поэтому поможет дарение доли. Шутова Ольга. Все услуги юристов в Москве. Регистрация права собственности на недвижимость. Проверка документов и договоров. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Имеет ли право ребенок мужа от первого брака претендовать на квартиру, приобретенную в ипотеку? Смогут ли дети мужа от первого брака претендовать на квартиру, если я возьму ипотеку после развода? Может ли ребенок от первого брака претендовать на квартиру, купленную до брака? Могут ли дети от первого брака претендовать на квартиру, взятую в ипотеку во втором браке?

Могут ли дети от первого брака претендовать на долю в купленной во втором браке квартире? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Может ли ребенок от первого брака претендовать на квартиру, купленную в ипотеку?

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе, если есть детиСредня оценка 5 от 3 пользователей. Вчера еще любящие муж и жена после расставания могут начать борьбу за обладание квадратными метрами, машинами и даже кухонной утварью. В данной статье рассмотрим, как делится ипотека при разводе при наличии детей.

Этот вопрос в целом регулируется нормами Семейного и Гражданского Кодекса, а также рядом Федеральных законов и подзаконных актов.

Раздел имущества при разводе — дело очень хлопотное, особенно если в семье имеются несовершеннолетние дети. Если при этом приходится делить квартиру в ипотеке в году, то количество проблем может значительно возрасти. Рассмотрим стандартную ситуацию, когда ипотечный кредит оформлен в период существования семьи и погашался за счет общих средств , но на момент развода долг по нему до конца не выплачен. В таком случае дальнейшее развитие событий во многом будет зависеть от того, какую позицию займет банк, от условий кредитного договора и множества сопутствующих нюансов.

Если до полного погашения остается небольшая часть общей суммы, то сторонам наверняка предложат погасить кредит досрочно. Если от вырученной суммы после расчетов с банком останется какая-то часть, то ее разделят в равных долях между супругами, наличие детей при этом не учитывается.

На самом деле банки давно пытаются подстраховаться и все моменты, связанные с разделом квартиры в ипотеке, сразу прописывают в условиях кредитного договора. Например, там может быть зафиксирована возможность раздела остатка по долгу между мужем и женой так, чтобы в дальнейшем каждый отвечал за свои выплаты.

Ситуация осложняется для всех сторон, если для ипотечных взносов был использован материнский капитал. По идее такая квартира должна быть поделена в равных долях между всеми членами семьи, включая детей. Но пока ипотечный кредит не погашен, жилье считается залогом и распоряжаться им супруги не могут.

Вариант с выставлением квартиры на торги в таком случае не пройдет, так как контролирующие органы например, комитет по делам несовершеннолетних не дадут на это разрешение. Поэтому в любом случае банк предложит супругам погасить кредит, а по завершении выделить каждому его долю в квартире. Если банк совместно со своими клиентами попытается обойти этот запрет, то сделку признают ничтожной, а материнский капитал будет возвращен в бюджет. Одним из наилучших выходов для бывших супругов в такой ситуации может стать Соглашение о разделе имущества ст.

Данный документ составляют как в браке, так и после развода. В него вносится вся основная информация относительно объектов, которые должны быть поделены речь идет только о совместно нажитом имуществе, личная собственность здесь не фиксируется.

На нашем сайте вы можете скачать образец соглашения о разделе имущества супругов для правильного заполнения. Если в ипотечную квартиру был вложен материнский капитал, то поделить ее на двоих даже по взаимному соглашению не получится.

Такой документ будет признан ничтожным. А квартира все равно будет разделена в равных долях между супругами и детьми. Часто в интернете можно встретить информацию, что нотариальное заверение для соглашения не обязательно.

Это не соответствует букве закона. Семейным Кодексом дается прямое указание, что такой документ должен быть заверен нотариусом. Редко какой паре удается прийти к обоюдному решению относительно раздела имущества. Большинство предпочитает обратиться в суд. При рассмотрении дела будет принято во внимание множество факторов. Например, наличие брачного договора, способ и сроки оформления ипотеки и пр.

Если никаких договоренностей между супругами не существует, то судья будет отталкиваться от буквы закона. В первую очередь от СК РФ ст. Это значит, что для судьи будет неважно, на кого оформлялся кредитный договор или количество несовершеннолетних детей в семье. Ипотечная квартира будет поделена между двумя сторонами в равных долях.

Тут можно скачать образец искового заявления в суд о разделе ипотечной квартиры с примером заполнения. Сложнее всего, если долг по ипотеке еще не выплачен. Судья не имеет права принять решение о разделе кредитных выплат без согласия банка. Также он не может потребовать выделения долей в квартире для несовершеннолетних детей, если изначально этот вопрос не был урегулирован соглашением о разделе. За исключением случаев использования материнского капитала.

Стандартная ипотечная квартира при разводе, если она была приобретена в период существования брака, делится только между бывшими супругами в равных долях. Для многих такая постановка означает, что права детей после расторжения брака не защищены. Увы, СК РФ определяет, что совместно нажитое имущество является собственностью только мужа и жены, а на детей не делится.

Причем для суда не имеет значения, достигли дети совершеннолетия или нет. Хотя некоторые преимущества при разделе получает тот супруг, с которым остаются проживать дети после развода. Семьям с двумя несовершеннолетними детьми полагается выплата материнского капитала. И если он использовался в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или для последующих выплат, то квартиру разделят в равных долях между всеми членами семьи.

Должен ли раздел ипотеки учитывать интересы детей? Кроме того, если в качестве средства погашения кредита использовалось имущество, принадлежащее ребенку, то ему должна быть выделена доля в ипотечной квартире сообразно внесенной части.

Например, у семьи имеется еще недвижимость, в которой часть принадлежит ребенку. Ее продают, чтобы выплатить ипотечный кредит. В таком случае речь идет о реализации личных имущественных прав гражданина независимо от его статуса в семье. Определенные сложности могут возникнуть при разводе супругов, когда приходится делить квартиру, которая была оформлена в ипотеку до брака. Если лицо, на которое она оформлялась, расплатилось по долгам и вступило в права собственности до свадьбы, то никаких разночтений относительно судьбы квартиры в дальнейшем не будет.

В данном случае жилище принадлежит только тому, кто оформлял ипотеку. Наличие детей в этом случае никакой роли не сыграет. Сложнее разделить ипотеку при разводе в году, если договор с банком оформлялся до брака, а выплаты хотя бы частично производились уже при совместном законном проживании.

В таком случае квартира будет считаться совместно нажитым имуществом или ее часть. И делиться между супругами будет, исходя именно из этой правовой особенности. Это значит, что квартира будет разделена или в равных двух долях, или достанется тому, на кого оформлялась, а второй супруг получит денежную компенсацию за вносимые им средства.

За исключением случаев привлечения материнского капитала и личных финансовых средств ребенка. Но даже в ситуациях, когда квартира признается собственностью только одного супруга, судебные и контролирующие органы следят, чтобы права несовершеннолетних детей не ущемлялись.

Это значит, что ребенку может быть позволено проживать в указанной квартире до своего совершеннолетия вместе со своим основным опекуном чаще всего это мать. Но такое решение судья выносит только при условии, что у матери нет собственного равноценного по удобству жилья, куда она с ребенком может переехать после развода. Если квартира взята в военную ипотеку, то долг перед банком за нее должно погасить государство.

Если именно оно целиком расплачивается за такое жилье, то впоследствии квартира может быть собственностью только того военнослужащего, на которого оформлялась. Данную жилплощадь поделить нельзя даже при наличии детей. При условии, что для выплат по кредиту использовался материнский капитал, жилье, полученное по военной ипотеке, должно быть поделено в равных долях между всеми членами семьи.

Супруги могут проявить дальновидность и урегулировать основные имущественные вопросы до заключения брака или во время его существования. Сделать это допустимо с помощью брачного договора ст. В документе стороны могут прописать взаимные обязательства и установить право собственности на недвижимое имущество. Даже на то, которое пока не приобретено, что очень актуально для ипотечных квартир, которые до погашения кредита остаются в залоге у банка. Если в ипотечную квартиру вложены деньги из материнского капитала, а в брачном договоре прописано, что она сохраняется за одним из супругов, то такой документ будет признан недействительным ст.

При разделе ипотечной квартиры, по которой еще не выплачен долг, определяющим может стать решение банка. При разделе ипотечных квартир, если в выплатах был задействован материнский капитал, судьи выносят однозначное решение о выделение долей.

Ипотека при разводе сама по себе может представлять непростую проблему. А при наличии детей раздел ипотечной квартиры становится особенно затруднительным. Если и не с юридической, то с этической точки зрения. Чтобы избежать подобных ситуаций, желательно озаботиться вопросом защиты интересов детей до развода. И здесь самым действенным способом будет брачный контракт или соглашение о разделе. Причем брачный договор предпочтительней, так как позволяет установить возможного владельца еще до того, как имущество будет приобретено.

Если лицо видит, что в сделке ущемляются права ребенка, то оно может обратиться за помощью в любой контролирующий орган. Это может быть Прокуратура, комитет по делам несовершеннолетних и пр. В российской судебной практике великое множество дел, связанных с разделом ипотечных квартир после развода.

Родители всегда должны быть готовы отстаивать интересы своего ребенка в подобных ситуациях. А для этого надлежит ознакомиться хотя бы с законодательным минимумом или обратиться за помощью к профессиональному юристу. Женщины с ребенком и без мужа, планирующие получить заем на покупку жилья либо строительство дома, не встречают со стороны банка каких-то ограничений. Все требования входят в классический общебанковский список.

И самый главный из них — подтверждение достаточного дохода для оплаты задолженности. И даже при небольшой заработной плате, дамам с дитем после развода есть возможность получить кредит на жилье. Все дело в государственных программах помощи, хотя по ним и жесткие условия отбора. Факт наличия супруга или его отсутствие не останавливает кредитный комитет при одобрении заявки.

В расчет будут браться доходы семьи в месяц, включая и алименты мужа. Менеджер в обязательном порядке уточнит про наличие выплат на ребенка. На базе всех данных банком будет рассчитана сумма кредита и уровень ежемесячного платежа. Если же показатель далек от нормы, то лучше увеличить срок оплаты жилищного кредита, иначе будет отказ со стороны кредитора. Когда официальная заработная плата и прочие поступления находятся в пределах нормы, то менеджер проверит соответствие следующим условиям:.

Последний пункт позволит приплюсовать доходы всех участников сделки, единственное, что будет ограничение по сроку оплаты, так как организация примет в расчет допенсионный возраст родителей.

Мы с мужем после рождения первого ребенка подали на семейную ипотеку. У мужа есть дети от первого брака.

Итак, проблема, сопровождающая раздел квартиры, — ипотека. Судебная практика на сегодня не выработала единого подхода к вынесению решений. Поэтому зачастую разные инстанции принимают противоположные постановления.

Оставить ни с чем, или как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака на нее не претендовали

Вопрос раздела ипотеки очень остро звучит в российских семьях. Далеко не все справляются с проблемами, и приходится разводиться, делить нажитое имущество и долги. Расскажем, как делится ипотечное жилье, задолженность по ипотеке при разводе, определим несколько вариантов раздела и выберем лучший. Ипотека с детьми станет невозможна: как государство оставит детей без жилья.

Поэтому вопрос, как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали, вряд ли стоит называть меркантильным. Слишком много сил и средств уходит на ее приобретение, чтобы безропотно делиться драгоценными квадратными метрами с людьми, которые не несли это тяжкое бремя. Казалось бы, чего проще — оформить квартиру только на жену. Однако не каждый мужчина согласится на это. Человек, уже испытавший все прелести неудачного брака и, возможно, раздела имущества, будет очень осторожным. Мы с мужем состоим в официальном браке 6 лет.

Как Оформить Ипотеку Если Есть Дети От Первого Брака

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Ипотека если у жены есть ребенок от первого брака. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время. Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике. Если у мужчины есть ребенок от первого брака и появился новорожденный во второй семье — он тоже может претендовать на льготную ипотеку. Да, это реально. При том что средняя ставка по ипотеке в марте года в полтора-два раза выше.

У жены несовершеннолетний ребенок от первого брака взять ипотечный кредит. Претендовать на квартиру он сможет только как наследник по закону согласно ст ГК РФ но если до смерти квартира например будет оформлена на вас путем дарения на пример то претендовать на нее ребенок от первого брака не сможет. При этом обязанность платить по кредиту может быть не снята. о ничтожности тут сложно судить так как квартира в собственности тем более в вашей общей супружеской будет, просто на ней будет ограничение в виде ипотеки которое не мешает распорядиться квартиррой по своему усмотрению с разрешения б   Оформление ипотеки, если есть несовершеннолетние дети.

Если семья захочет рефинансировать взятый кредит, но банк в котором его выдавали нет в списке Минфина, можно просто подать заявку в банк, участвующий в программе. Будет заключен договор и рассчитана ставка, кредит старому банку погасят. Семье в итоге будет выплачивать новый кредит новому банку. Программа краткосрочная, но не исключено, что она будет продлена. При этом она направлена не только на стимулирование рождаемости и поддержку семей с детьми, но и на поддержание строительной отрасли, ведь субсидироваться будут только займы на первичное жилье.

У жены несовершеннолетний ребенок от первого брака взять ипотечный кредит

Добрый день! Меня зовут Мария. Подскажите пожалуйста. Мы с мужем состоим в официальном браке, детей пока нет.

Выделение долей детям при оформлении семейной ипотеки

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе, если есть детиСредня оценка 5 от 3 пользователей. Вчера еще любящие муж и жена после расставания могут начать борьбу за обладание квадратными метрами, машинами и даже кухонной утварью. В данной статье рассмотрим, как делится ипотека при разводе при наличии детей.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Маргарита

    Думал Бригман в рубашке сидит.

  2. ringmengtab

    Помню как меня из квартиры забрали. Брат открыл дверь, в квартиру вбежали 5 мусаров, сначала отпиздили брата, он был ближе а потом разобравшись.отпиздили дубиналом меня и потащили в машину.вечером отпустили не было доказательств, меня НЕ опознал какой-то хрен на очной ставке. никто не извинялся наоборот пригрозили)))

  3. Вениамин

    Если я имею магазин , но не оформлен как предприниматель, то на меня не могут наложить штраф?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.